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Notaires : remise en état d'un bien dans une succession
Le blocage n'est presque jamais technique : il porte sur l'identité du donneur d'ordre et sur l'imputation des frais. Nous établissons un devis nominatif détaillé, poste par poste, qui s'intègre directement au passif successoral ou à une facturation en l'étude.
Un logement à vider et à remettre en état retarde une succession bien plus souvent qu'un problème d'acte. Ce qui compte de votre côté, c'est un interlocuteur qui documente et qui n'improvise pas sur le plan juridique.
Ce qui coince habituellement
- Héritiers indivis ou introuvables
- Tant qu'aucun mandat n'est donné, personne ne veut engager la dépense. Nous établissons un devis au nom du donneur d'ordre que vous désignez, valable dans le temps, ce qui permet de présenter un chiffrage aux héritiers avant tout engagement.
- Succession vacante ou renoncée
- Nous adaptons la facturation à l'interlocuteur réel, y compris lorsqu'il s'agit du service des domaines ou d'un curateur à succession vacante. Nous ne commençons rien sans un ordre écrit.
- Objets et papiers à préserver
- Documents, titres, correspondances, photographies et objets à valeur apparente sont systématiquement mis de côté et remis contre décharge, y compris lorsqu'ils sont retrouvés au milieu de déchets.
- Bien à mettre en vente rapidement
- Un logement dont l'odeur n'a pas été traitée ne se visite pas. Nous distinguons dans le devis ce qui est nécessaire à une mise en visite de ce qui relève d'une remise à neuf, pour que la succession n'assume que le premier.
Ce que vous recevez
- Devis nominatif détaillé, poste par poste, exploitable en l'état
- Reportage photographique daté avant et après intervention
- Bons de dépôt en déchèterie professionnelle
- Remise contre décharge des documents et objets mis de côté
- Attestation de fin d'intervention
Ce que vous nous confiez le plus souvent
- Logement à vider avant mise en vente ou partage
- Nettoyage après un décès survenu au domicile du défunt
- Bien resté fermé plusieurs mois après le décès
- Maison de famille avec dépendances à débarrasser intégralement
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